Le marché foncier français, pilier de l’économie nationale, présente une évolution constante. Avec une augmentation des prix moyens des terrains à bâtir de 3,8% en 2023 (source : Fédération Nationale des Constructeurs Immobiliers (FNCI) ), l’année 2025 s’annonce comme un…
Lire la suiteImaginez Sophie, un jeune cadre dynamique, qui rêvait d’acquérir un appartement en centre-ville. Séduite par un coup de cœur, elle a rapidement signé un compromis de vente. Quelques mois plus tard, Sophie réalise qu’elle a fait une erreur. L’appartement est…
Lire la suiteL’histoire d’Isabelle, qui a investi toutes ses économies dans un appartement mal situé et difficile à louer, illustre parfaitement l’importance de faire un choix éclairé en matière d’investissement immobilier locatif. À l’inverse, l’ascension de Pierre, qui a minutieusement analysé le…
Lire la suiteEn France, la pression fiscale peut impacter significativement le budget des ménages. En 2023, le prélèvement fiscal et social obligatoire atteignait environ 45.5% du PIB (Source: INSEE). Face à ce constat, l’investissement locatif, lorsqu’il est planifié et exécuté de manière…
Lire la suiteL’investissement immobilier représente une stratégie patrimoniale privilégiée pour de nombreux Français. La rentabilité d’un tel investissement est toutefois fortement influencée par la fiscalité. Il est donc essentiel de connaître les différents dispositifs fiscaux mis en place par l’État pour encourager…
Lire la suiteVilleurbanne, ville dynamique limitrophe de Lyon, attire de plus en plus d’habitants et d’investisseurs. Son emplacement stratégique, son tissu universitaire important (Université Claude Bernard Lyon 1) et ses nombreux projets d’aménagement urbain contribuent à une forte demande immobilière. Cependant, réussir…
Lire la suiteLe rêve de la propriété immobilière est accessible même avec un budget restreint. Préparez-vous à un projet ambitieux qui demande rigueur et planification. Réalités du marché immobilier et adaptation du projet Avec 80 000€, l’acquisition d’une maison nécessite une approche…
Lire la suiteLe taux de rentabilité net (TRN) est un indicateur fondamental pour tout investisseur immobilier souhaitant maximiser ses retours sur investissement. Il offre une vision précise de la rentabilité d’un bien, contrairement au rendement brut qui néglige les charges. Comprendre et…
Lire la suiteLe marché de l’immobilier locatif français affiche une forte demande, particulièrement pour les appartements T2. Ces biens, adaptés à divers profils de locataires (jeunes couples, étudiants, célibataires actifs), présentent un potentiel d’investissement attractif. Ce guide complet vous accompagne pas à…
Lire la suiteNemours, ville attractive de Seine-et-Marne, offre un potentiel intéressant pour les investisseurs immobiliers. Sa proximité avec Paris (environ 1h en train), son environnement paisible et ses infrastructures complètes en font un lieu de résidence prisé. Analyse du marché immobilier locatif…
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